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Maison à vendre 6 pièces - 210 m2 MAGNY EN VEXIN - 95

Ref : 676260

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - Magny En Vexin - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située dans un charmant village du Vexin entre Magny-en-Vexin et Vigny et à 20 minutes de Cergy-Pontoise, cette demeure de caractère séduit dès le premier regard grâce à sa façade en pierre et son colombage, lui conférant une allure unique.
Vous découvrirez de beaux espaces de vie : une cuisine chaleureuse, une salle à manger conviviale et un salon accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison offre 4 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, avec une salle de bains et un wc.
2 autres chambres au 1er étage avec une salle d'eau et un wc.
Et une suite parentale au 2ème étage, véritable cocon, comprenant un espace bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc..
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances (cave, atelier, stockage...), le tout sur un jardin clos pour profiter de la nature en toute tranquillité
Un bien unique à ne surtout pas laisser filer !

Pr(ix de présentation : 450.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Prix de présentation : 450.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • salon (31 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier 1er (5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

01 34 66 16 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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