Maison à vendre 10 pièces - 153,78 m2 ABLEIGES - 95
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de caractère (moulures, cheminées, parquet) lumineuse offrant de beaux volumes et un jardin agréable et au calme.
Parfaite pour une famille qui souhaite conserver le charme de l'ancien tout en profitant d'un emplacement central.
Au RDC : Entrée, palier, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, cellier avec accès sur la terrasse et le jardin à l'abris des regards.
Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, une SDE et WC.
Au 2ème étage : Grand palier avec rangement et 3 chambres supplémentaires.
Un S/Sol enterré complète ce bien, le tout sur une parcelle de 497 m2
Prix de présentation : 449 000€
Une visite s'impose !
Bien est proposé par J. MASSEMIN RSAC 941 437 063
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 153,8 m2
- Surface terrain : 497 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,0 m2)
- palier (8,5 m2)
- salle à manger (16,4 m2)
- salon (13,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- palier (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- chambre 1 (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- palier (10,6 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Chambre 5 (14,7 m2)
- Chambre 6 (10,6 m2)
- Sous-sol total enterré (47 m2)
- Terrasse
- Dégagement (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air / eau electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon 300 l
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 383 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/09/2025
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de remboursement
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