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Maison à vendre 4 pièces - 85,13 m2 VERNON - 27

Ref : 20369

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,13 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Cette maison idéalement située à Vernon, à seulement quelques pas de la gare, offre un cadre de vie pratique et recherché. Toutes les commodités sont accessibles très facilement, ce qui en fait un lieu parfait pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. On y trouve également une chambre de plain-pied, un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées, permettant une vie confortable sans avoir à monter d'escalier.

À l'étage, une chambre supplémentaire, un palier pouvant servir d'espace détente ou de rangement, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

L'extérieur comprend un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage. La propriété est équipée d'un portail automatique et d'une pompe à chaleur, offrant un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est en classe D.

Cette maison, bien placée et fonctionnelle, constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Vernon dans un environnement pratique et agréable.

Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.

Prix de présentation : 295 000 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1476€ et 1998€ par an.


Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • salle deau (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476,0 € et 1998,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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