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Maison à vendre 7 pièces - 185,45 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 460

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 185,45 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement située au calme, en bordure de forêt et à 10 minutes du centre de L'isle Adam.

Sur une parcelle de 1800 m2 constructible, cette maison individuelle sur SOUS SOL TOTAL + DUPLEX aménagé, est l'alliance parfaite entre havre de paix et confort absolu.

Vivable de PLAIN PIED elle comprend en RDC une entrée individuelle avec WC qui dessert l'ensemble des pièces à vivre :
- Un DOUBLE SEJOUR avec CHEMINEE en pierre et foyer rétractable VISION pour profiter d'un feu ouvert comme fermé.
- Une cuisine équipée avec coin CELLIER, prolongée par l'espace salle à manger
- Une SUITE PARENTALE de près de 20 m2 avec salle d'eau.
Chacune de ces pièces est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres donnant sur l'extérieur.

Un large escalier dessert à l'étage : un palier servant de bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Un T2 en duplex avec son entrée individuelle a été aménagé en un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements.

Côté EXTERIEUR une grande TERRASSE exposée SUD avec store ban complète le jardin où vous profiterez d'arbres fruitiers et de 2 cuves béton de 3000 L pour récupérer les eaux de pluie.
Un cabanon de jardin en dur et des espaces de rangement supplémentaires accompagnent le SOUS SOL TOTAL et son accès à extérieur.

Nombreux stationnements possible avec 2 portails d'accès.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 1 781 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (16,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée 2 (6 m2)
    • kitchenette (9,9 m2)
    • Salle d eau (3,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3174 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2026

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

01 88 26 08 08

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