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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 49,35 m2 VERNON - 27

Ref : 20365

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 49,35 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Situé en plein centre-ville de Vernon, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à quelques pas des commerces essentiels : pharmacie, boulangerie, Monoprix.

L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine
Un séjour lumineux
Une chambre
Un espace nuit supplémentaire, idéal pour bureau, dressing ou coin détente
Une salle d'eau
Et pour le rangement, une cave privative en sous-sol

Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2021, permettant une gestion maîtrisée de la consommation.
Les charges de copropriété annoncées sont d'environ 1200 € par an. Le chauffage et l'eau sont en individuel.

Un emplacement rare, idéal pour une vie tout à pied ou pour un investissement locatif.

À visiter rapidement !!!!!!
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 1603 euros et 2169 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
PRIX DE PRÉSENTATION: 132 000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle deau (3,8 m2)
    • chambre 1 (14,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • salon (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46098kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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