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Maison à vendre 7 pièces - 178,22 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677476

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 178,22 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 5mn de Pontoise

SAINT-OUEN L'AUMONE
QUARTIER EPLUCHES

IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Proche des COMMERCES, TRANSPORTS et ÉCOLES, Century21 Osmose vous présente cette grande MAISON FAMILIALE élevée sur SOUS-SOL TOTAL, rénovée et aménagée en 2 APPARTEMENTS avec chacun leur entrée indépendante et leur compteur électrique.
Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose comme suit : entrée, dégagement, cuisine indépendante, chambre, dressing, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée SUD, salle d'eau, WC.
A l'étage le deuxième logement de type DUPLEX offre au premier niveau : entrée, dégagement, buanderie, cuisine indépendante, chambre, dressing, salle d'eau, WC, séjour donnant accès au deuxième niveau composé d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total propose un GARAGE, une buanderie et de nombreux espaces de rangements.

DPE en C
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Isolation intérieure
Tout y est !
Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules facilement sur la parcelle.

N'attendez pas pour visiter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 499.000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1697€ et 2297€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 1 385 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (4,0 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Palier 2ème (6,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chaufferie (0,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim reversible, pompe à chale electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3526 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697,0 € et 2297,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10

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