Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,28 m2 CERGY - 95
168 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique.
Venez découvrir cet appartement parfaitement agencé et en excellent état. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux et lumineux donnant sur loggia, une grande chambre (avec possibilité d'en aménager une deuxième - idéal pour investisseur ) , salle d'eau, vue dégagée sans vis à vis , place de parking en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
PRIX DE PRESENTATION : 168 500€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Travaux récents : mécanisme volets, porte 3 points, double vitrage, fenêtre séjour, 1 radiateur
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 212 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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