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Maison à vendre 7 pièces - 126 m² BRIGNANCOURT - 95

Ref : 676156

376 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 126 m2 - Brignancourt - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un charmant village du Vexin proche Marines, à 45mn de Paris, à 18 mn de la gare de CERGY LE HAUT, 5 mn d'une gare de la ligne J, dans un cadre idéal, calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 126 m² environ offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte,
d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale, et une salle d'eau avec WC .
Ce bien exceptionnel bénéficie par ailleurs d'un jardin clos de plus de 800 m² d'une grande terrasse et d'un abris de jardin.
En plus du garage, vous pouvez facilement garer un véhicule devant la maison en sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Prix de présentation : 376 000€

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 835 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée + séjour (37,6 m²)
- Chambre1 (9,8 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (8,7 m²)
- Chambre 2 (7,9 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (7,8 m²)
- Chambre 5 (16,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Alarme
Chalet jardin
Chambre + placard
Cuisine aménagée
Double vitrage
Dressing
Garage
Placards
Portail automatique
Porte de garage élèctrique
Terasse
Wc rdc + wc étage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture, isolation et velux 3 ans
Taxe foncière : 1217 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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