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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 677452

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Auvers Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison rénovée 5 pièces Auvers-sur-Oise

À deux pas du centre historique, des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille.
D'une superficie d'environ 94 m² au sol (80 m² habitables), elle offre des volumes bien pensés et une rénovation de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts.
Un WC indépendant avec lave-mains et un espace de rangement fonctionnel complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres spacieuses profitent d'une belle lumière naturelle et partagent une salle d'eau moderne communicante.

Au dernier niveau, une grande pièce palière pouvant servir de bureau, dressing ou coin détente dessert une troisième chambre mansardée, idéale pour un adolescent ou un espace invités.

À l'extérieur, un petit espace privatif complète le bien.

Les travaux récents incluent notamment le ravalement de façade, offrant une maison saine, propre et sans travaux à prévoir.

Atouts : rénovation complète, belle luminosité, charme de l'ancien, extérieur, ravalement neuf et accès rapide à la gare et aux commodités.

Prix de présentation : 329 500 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion beaubernard EI, agent commercial (RSAC 887717007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
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8,4/10

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