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Maison à vendre 5 pièces - 90,07 m2 MERU - 60

Ref : 1282

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,07 m2 - Meru - 60 - PICARDIE
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Description

Située sur la commune de Méru, cette agréable maison en parfait état offre une superficie habitable de 90 m² composée comme suit : une confortable pièce de vie équipée de plus de 30 m² équipée d'un poêle à granulés pour les soirées familiales. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète le rez-de-chaussée.
A l'étage trois chambres dont une avec dressing, mais également une salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing indépendant. Un garage avec un accès direct de la maison complète le bien. Un jardin paysagé, aménagé de deux terrasses sur une parcelle de plus de 480 m².
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de la gare de Méru, accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier est également bien desservi par les écoles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que des collèges et des écoles primaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Un supermarché est également accessible à pied, permettant une grande commodité pour les courses quotidiennes. Cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la facilité d'accès aux services essentiels.
Prix de présentation : 288 500 €
Bien proposé par Corine LAMBERT, agent commercial (RSAC N° 941477341)

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + séjour (33,1 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (6,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC avec lave-mains (1,6 m2)
    • suite parentale (15,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • palier (2,3 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Corine lambert EI, agent commercial (RSAC 941477341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

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157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

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