Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 COMMENY - 95
394 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un village prisé du Vexin, avec commerces et écoles sur place et proche des grands axes, nous vous proposons à la vente ce superbe corps de ferme combinant avec goût le charme de l'ancien, le design et le confort moderne.
Solidement ancrée sur sa parcelle de plus de 880 m², cette magnifique bâtisse toute vêtue de pierres ne pourra que vous séduire.
Passé le magnifique portail en bois, une belle cour en partie herborisée vous accueille, et vous permets de stationner votre véhicule.
L'entrée se fait par une coquette véranda qui vous permet d'accéder aux divers espaces de vie.
Un spectaculaire ensemble séjour/cuisine de 55 m² vous accueille, laissant présager de beaux moments en famille ou entre amis au coin du feu. Vous avez accès directement sur une grande terrasse donnant sur un beau terrain au calme qui vous permettra de savourer en toute sérénité les beaux jours.
Vous bénéficiez également d'une vie de plain-pied en rdc qui dispose d'une chambre (actuellement bureau), de 2 salles d'eau et d'une buanderie.
Au 1er, l'espace est répartie autour d'une belle pièce palière, avec 2 chambres, un grand dressing et une pièce a terminer (salle d'eau).
Un atelier de 53 m² et des combles aménageables complètent l'ensemble, décuplant d'autant plus le potentiel de ce bien.
Mais trêve de grand discours, seule une visite vous permettra d'apprécier le charme et toutes les possibilités de ce bien à nul autre pareil.
Ne passez pas à côté d'une telle opportunité !
Prix de présentation: 394.000 €
Annonce rédigée par Louis RODRIIGUES-CHAPON, agent commercial n° ERSAC 980242796
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 882 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour / cuisine (55 m2)
- Chambre RDC (15,1 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- atelier (53 m2)
- WC (0,5 m2)
- palier (1,8 m2)
- Dégagement (12,3 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Dressing (7,1 m2)
- pièce aménageable (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Poele à bois et électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : 2 ballons
- Façade : Pierre
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

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