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Maison à vendre 10 pièces - 321,15 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 385

915 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 321,15 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à 5 min de Vallangoujard Superbe longère de charme au cœur du Vexin français

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison longère, idéalement située dans un charmant village typique du Vexin français. Alliant authenticité et beaux volumes, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Une spacieuse maison principale aux prestations soignées
De grands volumes avec poutres apparentes, pierre et charme de l'ancien
Une grande dépendance aménageable selon vos besoins (atelier, gîte, bureau, etc.)
Un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espace
Environnement calme, sans vis-à-vis

Un bien coup de cœur, parfait pour une grande famille, un projet de maison secondaire ou une activité touristique.
Un cadre naturel privilégié, à seulement 1h de Paris, dans un environnement préservé et chargé d'histoire
Cette propriété rare est une invitation à la sérénité, au cœur d'une région riche en patrimoine et en nature.
Un bien d'exception pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Visite confidentielle sur rendez-vous.

Prix de présentation : 915 000€

Estimation des coûts annuels : entre 9 570 € et 12 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Agent commercial 923056725 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 321,2 m2
  • Surface terrain : 6 971 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (20,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • salle à manger (26 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (5,5 m2)
    • Salle rétroprojecteur (16,3 m2)
    • arrière-cuisine (4,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • grenier (66 m2)
    • dépendance (51 m2)
    • garage (27 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29891kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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0188260808

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