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Maison à vendre 5 pièces - 111,33 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677385

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,33 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COUP DE COEUR A 15mn de PONTOISE

Dans le village très prisé de VALMONDOIS, Century21 Osmose vous propose de venir découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE blottie sur une parcelle d'environ 300m², au calme et à seulement quelques minutes à pieds de la GARE Ligne H (45mn Gare du Nord).
Équipée de 4 CHAMBRES, elle est agencée de la manière suivante: entrée avec rangements donnant accès à une jolie cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, un séjour baigné de LUMIERE et un WC séparé.
Au 1er étage le palier dessert deux belles chambres dont une d'environ 20m² et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage le palier permet d'y installer un bureau ou de créer une douche supplémentaire, les arrivées d'eau sont présentes. Pour compléter ce niveau, vous trouverez deux autres belles chambres dont une d'environ 20m² avec rangements.
La luminosité est omniprésente à tous les niveaux !
L'extérieur vous propose un très joli jardin avec sa terrasse ombragée idéale pour les bons repas en famille et entre amis.
Un appentis est également présent, indispensable pour ranger les outils de jardin et les vélos.
Un puits vous permettra d'entretenir le jardin pour le côté pratique.

Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

École maternelle/primaire à 5mn à pieds, Collège de Parmain à 10mn à pieds.

Dans le village vous trouverez également une épicerie qui propose de bonnes pizzas à emporter le week-end, un salon d'esthétique, un magasin de vente/location et réparation de vélos, un tabac et un café-restaurant où vous viendrez passer de bons moments et déguster de bons plats
Tout y est ! Vous n'avez plus qu'à nous contacter pour une visite, pour cela un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 379.000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 320 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier 1er (1,9 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Palier 2ème (6,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1329 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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