Maison à vendre 8 pièces - 282 m2 SAGY - 95
523 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Immeuble à vendre à Sagy comprenant au RDC un local à usage de laboratoire pour une activité de fabrication traiteur de 136m², au premier étage un F2 de 43m² et un F3 de 56m², au 2ème étage un F3 de 47m²
Le local traiteur est divisé en différents espace de production incluant entrée, bureau, chambre froide, réception marchandises produits secs, mise en place, préparation légumes, préparation viande, cuisine, plonge, cellule de refroidissement rapide, réfrigérateur produits finis, mise en boite, expéditions, vestiaire avec douche, wc. Ce local était anciennement loué et à besoin d'être rafraichi ou transformé en logements selon votre souhait.
Les deux F3 sont actuellement loués 740€ chacun. Le F2 est actuellement libre et était loué 675€
Cette immeuble est situé sur une parcelle de plus de 900m² et dispose de places de stationnement.
A seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, il offre une excellente connexion aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
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Prix de présentation : 523 000€
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 317 m2
- Surface habitable : 282 m2
- Surface terrain : 981 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (0,4 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- couloir (3,3 m2)
- cellier (1,3 m2)
- Salle d eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Entrée 3 (0,9 m2)
- Séjour / cuisine (21,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- couloir (2,7 m2)
- débarras (0,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Piece sans nom (136 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique ind électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4953 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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