Maison à vendre 3 pièces - 75,75 m2 ST MARCEL - 27
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, spacieux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc avec point d'eau. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un dégagement le tout sur un sous sol offrant de belles possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
La propriété est agrémenté d'un terrain arboré et fleuri d'environ 600 m² .
Les atouts :
+ Electricité entièrement refaite
+ Double vitrage avec volets roulants électriques sur la plupart des fenêtres.
+ Emplacement idéal, au calme .
Des travaux de finitions sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs !
Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3210 euros et 4400 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
PRIX DE PRESENTATION : 218 000 EURS
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Surface terrain : 592 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (3,8 m2)
- palier (1,6 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Piece sans nom (3,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, tennis
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : peinture peinture carrelage decoration
- Taxe foncière : 1124 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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