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Maison à vendre 7 pièces - 191 m² VIGNY - 95

Ref : 676007

550 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 191 m2 - Vigny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Ensemble Immobilier comprenant une maison principale et 4 logements locatifs.

Cette maison de village avec jardin, hangar et garage situé à Vigny nécessite quelques travaux mais elle vous propose 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux plus plusieurs possibilités d'extension qui permettraient d'ajouter 90m² de plus.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc .
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Le 2ème étage vous propose un grenier aménageable de 50 m².

Le bien dispose aussi d'une cave voutée, d'un très grand garage, d'un hangar et 4 logements actuellement loués avec un revenu locatif de 2479€

Ecoles maternelles, primaires, collège et commerces sur places.

Prix de présentation : 550 000€

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 191 m²
Surface terrain : 743 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- salon (22,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre1 (11,4 m²)
- Bureau (13,5 m²)
- couloir (2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (13 m²)
- couloir (10,5 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- WC (2 m²)
- pièce aménageable (21,5 m²)
- pièce aménageable (21,5 m²)
- combles (55 m²)
- Cave
- garage (51 m²)
- hangar (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Bureau
Cave voûtée
Comble aménageable
Cuisine aménagée
Dépendance hangar
Double vitrage
Garage
Sdb au 1er
Sde au rdc
Wc rdc + wc étage
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810,0 € et 6560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

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