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Maison à vendre 7 pièces - 191 m² VIGNY - 95

Ref : 676007

550 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 191 m2 - Vigny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Ensemble Immobilier comprenant une maison principale et 4 logements locatifs.

Cette maison de village avec jardin, hangar et garage situé à Vigny nécessite quelques travaux mais elle vous propose 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux plus plusieurs possibilités d'extension qui permettraient d'ajouter 90m² de plus.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc .
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Le 2ème étage vous propose un grenier aménageable de 50 m².

Le bien dispose aussi d'une cave voutée, d'un très grand garage, d'un hangar et 4 logements actuellement loués avec un revenu locatif de 2479€

Ecoles maternelles, primaires, collège et commerces sur places.

Prix de présentation : 550 000€

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 191 m²
Surface terrain : 743 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- salon (22,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre1 (11,4 m²)
- Bureau (13,5 m²)
- couloir (2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (13 m²)
- couloir (10,5 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- WC (2 m²)
- pièce aménageable (21,5 m²)
- pièce aménageable (21,5 m²)
- combles (55 m²)
- Cave
- garage (51 m²)
- hangar (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Bureau
Cave voûtée
Comble aménageable
Cuisine aménagée
Dépendance hangar
Double vitrage
Garage
Sdb au 1er
Sde au rdc
Wc rdc + wc étage
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810,0 € et 6560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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