Maison à vendre 6 pièces - 157,50 m2 SAGY - 95
356 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage étage vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Grand comble au dessus.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et d'une cave voutée pour stocker vos plus précieuses bouteilles.
Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage pour un quotidien confortable.
Côté commodités, vous serez à proximité de l'École Élémentaire et de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, et restaurant).
Pour vos déplacements, les lignes de bus 95-22 et 95-25 ainsi que la gare de Cergy le Haut sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement serein et verdoyant.
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Prix de présentation : 356 000 €
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 157,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- salle à manger (13,4 m2)
- Cuisine (13 m2)
- débarras (2,3 m2)
- WC avec lave-mains (2,0 m2)
- chambre 1 (17,9 m2)
- Chambre 2 (20,9 m2)
- Chambre 3 (18,0 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- couloir avec nombreux placard (22,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC avec lave-mains (2 m2)
- garage une voiture (16,5 m2)
- cave voûtée (18 m2)
- Combles aménageables (78 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique et cheminée electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Bureau
- Cave voûtée
- Cheminée insert
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Garage
- Jardin privatif
- Placards
- Porte garage (aluminium) + motorisation
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Peintures
- Taxe foncière : 1543 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4632,0 € et 6266,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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