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maison à vendre 5 pièces - 115 m² VALMONDOIS - 95

Ref : 678956

298 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Valmondois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En plein centre du village, ne tardez pas à venir découvrir cette très belle maison en pierre au cachet incontestable et au fort potentiel !
Idéalement située et bâtie sur une parcelle d'environ 472m², elle vous propose au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, grande cuisine/salle à manger de plus de 25m², un beau salon à l'ambiance cosy et un deuxième salon avec cheminée qui pourra très facilement se transformer en chambre si besoin.

Au 1er étage, un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 17m² chacune et une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires !

Les amoureux de l'ancien seront ravis, tous les codes y sont présents, volumes, hauteur sous plafond, pierres, poutres, parquets, cheminée...
Une jolie cave voutée est accessible depuis l'entrée de la maison.
Une dépendance abritant la chaudière à condensation vous offrira un bel espace de rangement.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Ecole maternelle/élémentaire Robert Hoffmann sur place.
Collège Les Coutures de Parmain (ramassage scolaire)

Gare de VALMONDOIS Ligne H (45mn Gare du Nord)

Commerces présents dans le village:

- Café restaurant
- Epicerie
- Magasin de vélos
- Salon de beauté et de coiffure
- Bar tabac
- Garage automobile

Grand parc pour passer de bons moments en famille avec aires de jeux pour les enfants à deux pas.

Environnement privilégié.

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Un seul numéro : 01.34.69.00.88

Prix de présentation : 334.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 472 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Placard entrée (0,9 m²)
- Cuisine (26 m²)
- salon (17,3 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- salon (14 m²)
- Palier 1er (6,1 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau/WC (9 m²)
- placards (1,4 m²)
- cave voûtée (13,8 m²)
- Chaufferie (12 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur
Eau chaude : Chaudière
Cheminée : 1
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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